DUPUIS | Investment
DUPUIS investiert in Wohnimmobilien, Wohnungsneubau, Platform Investments und Gewerbeimmobilien.
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Investment

Wohnimmobilien

Wir investieren in wohnwirtschaftliche Bestandsimmobilien in Berlin. Von einzelnen Liegenschaften bis über Ensembles mit mehreren hundert Wohnungen, von sanierungsbedürftigen Altbauten bis hin zu leerstehenden Gebäuden, die sich perspektivisch für Wohnnutzungen eignen.

 

Unser Investitionshorizont ist immer langfristig.

 

Ankaufsprofil Wohnen

Wohnungsneubau

Für unsere institutionelle Mandantschaft erwerben wir schlüsselfertig erstellte Wohnungsneubauten und bezahlen sowohl endfällig als auch nach Baufortschritt (Neubauvolumina von ca. 10-50 Mio. EUR) – auch Neubauten für Studentisches Wohnen werden in Betracht gezogen. Für die von uns betreuten Family Offices bauen wir neu, wenn die Grundstücke in guten bis sehr guten Lagen belegen sind, das Development nicht mehr als 40-50 Wohnungen umfasst und die Wohnungen für den Vertrieb von Eigentumswohnungen geeignet sind.

Gewerbeimmobilien

Unser Fokus liegt auf Gewerbeimmobilien, bei denen wir mit unserer Expertise Werte für unsere Partner schaffen können. Unser Investitionshorizont ist mittel- bis langfristig.

  • Repositionierung und Leerstandsbbau: Wir haben in 2015 den Leerstand eines Bürogebäudes mit 26.000 m (Berlin City-West B+) von rd. 50% durch 8 Neuverträge innerhalb von 12 Monaten auf unter 5% bringen und damit den Vermögenswert um über 30 Mio. EUR steigern können.
  • Besondere Gebäude mit Relevanz und hoher Komplexität: Wir betreuen u.a. 2 Trophy Assets in Berlin-Mitte, die aufgrund des Mieterbesatzes anspruchsvoll sind und jeweils einer Vollvermietung zugeführt wurden.
  • Arealentwicklungen: Mit dem Marienpark sind wir als Gesellschafter in einer der größten innerstädtischen Entwicklungsareale (mit einer Grundstücksgröße von rd. 384 Hektar) engagiert und konnten bereits einen langfristigen Partner für das Denkmalschutzareal gewinnen sowie einen der größten Standorte für DHL (MechZB120) vertraglich binden und baulich umsetzen.
  • Asset Management für institutionelle Bestandshalter: Wir betreuen für eine Bank deren gesamten Portfolio-Eigenbestand.

Wir suchen auch Konversionen und innerstädtische Industrieflächen, um diese umfangreich und nachhaltig zu sanieren sowie einem neuen Mieterbesatz zuzuführen.

 

Ankaufsprofil Gewerbe

Plattform Investments

Wir unterstützen den Plattformbau von Immobilien Dienstleistungsgesellschaften sowie Digitalunternehmen mit Immobilienbezug. Dupuis Asset Management und ihre Gesellschafter investieren in Immobilienmanagement-Gesellschaften sowie Digitalunternehmen mit dem Bezug zu immobilienwirtschaftlichen Themen.

Wir zielen aktiv auf den Beteiligungskapitalmarkt für Dienstleistungsplattformen in den Bereichen Fonds-, Investment- und Asset-Management. Hier suchen wir Gesellschaften mit einem klaren und fokussierten Geschäftsmodell sowie einem erfahrenen und sympathischen Management Team.

Wir bevorzugen entweder Nischenanbieter, die komplementär zu DUPUIS sind oder Brands mit einem starken Vertriebshintergrund und bereits vorhandenen Assets-under-Management von mindestens 500 Mio. EUR.

Wir und eine Gruppe erfahrener Unternehmer sind sowohl Frühphasenfinanzierer als auch aktive Begleiter bei Restrukturierungsprozessen und Management-Buy-outs.

Aktuelles aus dem Beteiligungsportfolio der Dupuis Asset Management Capital:

  • Verkauf der Acrest Property Group an JLL
  • CAERUS Debt Investments AG vergibt mehr als eine halbe Milliarde Immobilienfinanzierungen
  • DIM (Deutsche Immobilien Management) ist wiederholt zur No. 1 im Bereich Property Management beim Bell Report ausgezeichnet worden